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搬家費的計算

有的人因為工作變動,有的為了改善居住條件,有的想節省開支,有的為了照顧親人,等等。但主要原因是工作變動。初從歐洲來到美國的移民首先在美國東北部的大西洋沿岸立足,以后隨著人口增加,對新資源的需要,經濟實力的增強,人口和資金逐漸投向西部。結果是使約 200 年來美國的人口重心以每年 4—10 公里的速度不斷向西移動,80 年代初這個西移速度再次達到高峰。這和我國人口、資金、技術力量不斷朝東部沿海移動適成對照。除了就業的地理分布的改變外,各行各業的盛衰也使人們改變他們的工作。服務性行業(包括運輸、公用事業、商業、政府部門、金融和保險業)迅速膨脹,制造業(輕重工業)則相對縮小。前者在近 20 年內增加了 3200 萬人,占 20 年前人數的 60%,而后者只增加約 100 萬人,只占 5%。只有勞動就業發生了變化,經濟結構的變化才能實現。不管是由于新技術(如電子計算機)的出現,或是老資源(如美國的石油)的枯竭,還是國際市場的競爭,如美國的汽車從出口變為進口,都意味著人們就業的改變。選擇職業的靈活性,使美國的經濟富于適應性,而這一切往往伴隨以居住地點的遷徙。美國有 1700 多種日報,大部分是地方報紙,這些報紙的廣告主要內容之一是招聘和住房。而且這兩種廣告互相關聯。凡是經濟繁榮的地方,招聘的廣告比較多,從外地遷入的人口也較多,因而住房的需求也比較活躍。1986 年由于石油跌價,南部幾個產油州削減生產,失業增加,而東北部像馬薩諸塞州等地由于發展了高技術行業,需要補充勞動力。于是有不少人來此州尋求工作,使該地房租和地產飛漲一時。近年來東北部經歷了比全國更嚴重的經濟衰退,房地產價格大跌,以前購進房地產的商人蒙受巨大損失。


 

 

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